湖南(nan)愿景住宅(zhai)工業(ye)科(ke)技(ji)有(you)限公司告訴(su)大家在(zai)長沙裝(zhuang)修(xiu)(xiu)中(zhong)，雖然驗(yan)房(fang)(fang)并(bing)不(bu)是(shi)傳統(tong)家庭裝(zhuang)修(xiu)(xiu)中(zhong)的(de)(de)必要環節，但(dan)有(you)(you)越(yue)來越(yue)多的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)業(ye)主(zhu)開始重視裝(zhuang)修(xiu)(xiu)驗(yan)房(fang)(fang)的(de)(de)問(wen)題，以維護自身(shen)的(de)(de)合法權益(yi)。對于(yu)沒有(you)(you)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)經驗(yan)的(de)(de)業(ye)主(zhu)來說，驗(yan)房(fang)(fang)主(zhu)要看什么？

裝修驗房驗什(shen)么？

1、墻面、頂面。看墻面、頂面的平整度、裂紋、空鼓、漏(lou)雨(yu)、墻面的垂直度等(deng)

好(hao)多的(de)(de)(de)(de)人認為，這些(xie)在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)時候工人就自動(dong)給處理(li)了(le)。其(qi)實(shi)這里面(mian)是大(da)有問題(ti)的(de)(de)(de)(de)。如(ru)果平整度(du)和(he)垂(chui)直(zhi)度(du)的(de)(de)(de)(de)誤(wu)差(cha)太(tai)大(da)，是無法靠油(you)工正常(chang)的(de)(de)(de)(de)石(shi)膏、膩子找平修(xiu)(xiu)復的(de)(de)(de)(de)，如(ru)果想達到(dao)墻體裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)完平整度(du)及垂(chui)直(zhi)度(du)在誤(wu)差(cha)范圍內，就會在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)正常(chang)報價(jia)外(wai)有額外(wai)的(de)(de)(de)(de)費用產生(sheng)。在驗房中如(ru)果發現了(le)這些(xie)問題(ti)，可以讓物業來處理(li)，或是跟(gen)物業協(xie)商一個(ge)合理(li)的(de)(de)(de)(de)經濟補償，可以在達到(dao)好(hao)的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)效果的(de)(de)(de)(de)同(tong)時降低自己的(de)(de)(de)(de)損失。

2、排(pai)(pai)煙、排(pai)(pai)氣(qi)。廚房及衛生(sheng)間的(de)風道(dao)口不合(he)適，在(zai)各小(xiao)區(qu)里(li)都是常(chang)見的(de)通病(bing)，要么小(xiao)，要么低，甚至還有不通的(de)，如果(guo)不在(zai)裝修時處(chu)理，不會(hui)但影(ying)響將來入住后(hou)的(de)排(pai)(pai)煙、排(pai)(pai)氣(qi)等的(de)正常(chang)功能(neng)，還會(hui)影(ying)響吊頂的(de)美(mei)觀。

3、強弱電(dian)。空(kong)開是(shi)否(fou)能控(kong)制各個電(dian)源，所有(you)燈是(shi)否(fou)能亮？所有(you)插(cha)座是(shi)否(fou)有(you)電(dian)？檢查插(cha)座：相(xiang)位是(shi)否(fou)正確，否(fou)則誤觸電(dian)時(shi)無法及時(shi)斷電(dian)危及生命。絕(jue)緣(yuan)情況(kuang)是(shi)否(fou)良好。

4、水(shui)、電表。水(shui)、電、煤氣(qi)表是(shi)否正常。曾經有位(wei)同(tong)學(xue)在收房時沒有記錄水(shui)表的讀(du)數，等入住后交水(shui)費時才(cai)發現，水(shui)表的讀(du)數已經走了(le)幾百噸水(shui)了(le)，這種(zhong)情況下，只能自(zi)己(ji)承(cheng)擔(dan)水(shui)費。

裝修驗房細節：

1、水電(dian)檢查要仔細(xi)

水電(dian)檢(jian)查是(shi)驗(yan)收最(zui)重要(yao)的項目，業(ye)(ye)主可(ke)以要(yao)求裝飾公(gong)司(si)進行(xing)打(da)壓(ya)試驗(yan)，而且(qie)業(ye)(ye)主最(zui)好(hao)親自參加，看(kan)是(shi)否有漏水現象。同時(shi)可(ke)以在(zai)衛(wei)生間潑一盆水，看(kan)有無積水現象。電(dian)力也(ye)是(shi)重要(yao)項目，業(ye)(ye)主要(yao)請裝飾公(gong)司(si)專業(ye)(ye)的電(dian)工(gong)進行(xing)電(dian)力檢(jian)查，業(ye)(ye)主驗(yan)收時(shi)可(ke)以把燈打(da)開(kai)，看(kan)電(dian)源通(tong)電(dian)情況，看(kan)供電(dian)是(shi)否正常，發現問題可(ke)以及時(shi)維修。

2、墻面平整(zheng)很(hen)重要

墻(qiang)面是(shi)否平(ping)整(zheng)也是(shi)重要的項目，除(chu)了影響美觀，不(bu)平(ping)整(zheng)的墻(qiang)面也更(geng)容易出現開裂現象(xiang)，業主可以用肉眼看，用靠尺(chi)檢查(cha)一(yi)下，陰角陽角是(shi)否方正，有問題及時(shi)提出。

3、木器質量要環(huan)保(bao)

木器的質量可以通(tong)過觀察看油漆是(shi)否有(you)色差，是(shi)否有(you)流墜現象，是(shi)否有(you)刺(ci)激性氣(qi)味。

4、保(bao)潔工作(zuo)要(yao)監(jian)督(du)

裝修(xiu)完畢應(ying)該要求裝飾公司做好(hao)保(bao)潔工作(zuo)，標準(zhun)是窗明幾凈，鐵器明亮，室內(nei)無(wu)灰塵，一般(ban)裝修(xiu)公司應(ying)該用吸塵器進行最后的保(bao)潔。

5、環保監測(ce)最好(hao)做

在長(chang)沙裝修驗收以后，要(yao)及時通風，在冬(dong)天(tian)最(zui)好在中午(wu)1點到下午(wu)3點之(zhi)間，5天(tian)以后如果(guo)還有刺激(ji)性氣(qi)味，最(zui)好要(yao)做環保監測(ce)，需要(yao)強調的是最(zui)好家具不要(yao)很快(kuai)搬進(jin)去，以免(mian)出現空氣(qi)質量不合格引起責任扯皮。