裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)是一門(men)大學問(wen),因為(wei)涉(she)及(ji)到的(de)項(xiang)目(mu)有(you)很(hen)多,因此很(hen)多方面都需要(yao)(yao)去注意,在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時我們(men)最(zui)害怕(pa)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)費用超(chao)出裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預(yu)算(suan),在這個時候我們(men)就要(yao)(yao)學會算(suan)好裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)賬。家(jia)庭裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)一般都有(you)哪些(xie)費用,家(jia)庭裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)我們(men)應該算(suan)好哪些(xie)賬?
家庭裝(zhuang)修我們應該算好哪些賬?
1、算好材料(liao)賬
裝(zhuang)飾材料專賣店、超市(shi)很多,只要多逛幾(ji)家就(jiu)可詢問到市(shi)面上的(de)真正價(jia)格,做(zuo)到心中有數。然后,讓裝(zhuang)修(xiu)公司(si)列出(chu)詳細(xi)的(de)用(yong)料報價(jia)單,并(bing)(bing)且(qie)讓其估算出(chu)用(yong)量,以(yi)防(fang)有些裝(zhuang)修(xiu)公司(si)“偷工減料”。做(zuo)到“知己知彼”才能更(geng)好地與裝(zhuang)修(xiu)公司(si)談價(jia),并(bing)(bing)與之制定出(chu)整個裝(zhuang)修(xiu)所需(xu)材料的(de)合理預(yu)算。
2、算(suan)好設計賬
如(ru)果裝(zhuang)修家庭是(shi)以(yi)經濟實(shi)用(yong)(yong)為主(zhu),一般可以(yi)自己來(lai)(lai)設計(ji),至多請別人(ren)畫(hua)一下圖;但如(ru)果要注重(zhong)空間的(de)充(chong)分、合理利用(yong)(yong),追求裝(zhuang)修的(de)個性化(hua)和(he)藝術品位(wei),最好還是(shi)請室內設計(ji)師(shi)來(lai)(lai)做設計(ji)。設計(ji)費(fei)用(yong)(yong)一般占裝(zhuang)修總費(fei)用(yong)(yong)的(de)5%-20%,這筆錢在裝(zhuang)修之前就應該考慮到預算中。
3、算好時間(jian)賬
家(jia)庭裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)真正(zheng)(zheng)開(kai)工(gong)前要做的(de)事(shi)情很多(duo),裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)前一定要留(liu)出(chu)足夠(gou)的(de)時(shi)間,如(ru)設計方案、用料(liao)采購(gou)、詢價和預算等一定要做到位。前期(qi)準備得越充分,正(zheng)(zheng)式裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時(shi)施(shi)工(gong)速度(du)才能越快,實際(ji)花費也就越低。自己備料(liao)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)家(jia)庭更要安排好采購(gou)備料(liao)的(de)順序(xu),要比裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)進程略有提前,以防誤了工(gong)期(qi)。
4、算好權(quan)益賬(zhang)
裝(zhuang)修費是裝(zhuang)修合同中彈性(xing)最大的一(yi)部分(fen),與裝(zhuang)修公司簽訂合同時一(yi)定要算好權益賬(zhang)。付給裝(zhuang)修公司的裝(zhuang)修費用應根據裝(zhuang)修的難度、勞(lao)動力(li)水平(ping)、以往的業績等具體情況(kuang)而定。
裝(zhuang)修核算裝(zhuang)修款項:
1、合(he)同(tong)外是否增加了裝修(xiu)項目
是不是自己沒有(you)抵抗住施工工長的花言巧語,死纏(chan)爛打的推薦,又增加了很多裝修項目呢?
2、是(shi)否額外付出(chu)
是不是很多本來(lai)應(ying)該裝修公司掏(tao)錢(qian)買的東西,最后變(bian)成你自己花錢(qian)買了?
3、合同是否有重復計算
檢(jian)查合(he)同數(shu)據(ju)是(shi)否有算重的地方(fang),比(bi)如涂(tu)料(liao)是(shi)自己買(mai)的,預算上確把涂(tu)料(liao)錢付給(gei)裝修公(gong)司了?
4、要審核工(gong)程量
所有施工項目的面(mian)積是否都經(jing)過自己測量,否則(ze),裝修設(she)計(ji)師有能力從(cong)中動手腳,瞧瞧提高(gao)工程(cheng)量而增加裝修費(fei)用(yong)。
5、檢(jian)查(cha)計(ji)算(suan)面積
裝修都是按實用(yong)面(mian)積(ji)(ji)計(ji)(ji)算,而(er)非建筑面(mian)積(ji)(ji)計(ji)(ji)算,核算時應檢測裝修公司采用(yong)的是建筑面(mian)積(ji)(ji)還是裝修面(mian)積(ji)(ji)。
湖(hu)南愿景(jing)住宅工(gong)業科技有限(xian)公(gong)司(si)提醒各位(wei)業主(zhu),和設(she)(she)計師溝通的(de)(de)時(shi)候(hou)不能傾(qing)聽一面之詞(ci),即(ji)便是一級家(jia)裝(zhuang)設(she)(she)計師。在設(she)(she)計時(shi),業主(zhu)必須時(shi)刻保持(chi)清醒的(de)(de)頭腦,一定(ding)要敢于在專業設(she)(she)計師面前坦陳自己的(de)(de)想(xiang)法。