房子(zi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)完(wan)成后(hou)，往往要先進行驗(yan)收，看看裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)效(xiao)果是否滿(man)意，施工(gong)人員有沒有按照具體的(de)(de)施工(gong)方案(an)完(wan)成，出來(lai)的(de)(de)質量(liang)好不(bu)(bu)好等等。對于第一次裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)業(ye)主來(lai)說，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)完(wan)成后(hou)的(de)(de)驗(yan)收確不(bu)(bu)太了(le)解，很(hen)多人也擔(dan)心自己不(bu)(bu)了(le)解驗(yan)收而導致在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)時候(hou)(hou)會給(gei)自己造成各種(zhong)這樣的(de)(de)麻煩。那么，在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)驗(yan)收時候(hou)(hou)有那些內容是需要留意的(de)(de)呢？湖南愿景住宅工業科技有限公司(si)小(xiao)編為大(da)家詳細(xi)介紹(shao)清楚。

驗墻(qiang)壁

不(bu)知道從什么(me)時(shi)候(hou)開始(shi)，看墻壁竟然成為(wei)房屋驗收(shou)的(de)首(shou)要問(wen)(wen)題。小編看過一(yi)套房子，發現窗戶(hu)在(zai)(zai)雨天有(you)滲水(shui)現象，一(yi)問(wen)(wen)，才知道整(zheng)棟樓幾乎每家(jia)窗戶(hu)下面(mian)的(de)墻壁都滲水(shui)。遇上臺風來臨之時(shi)，更令(ling)人提心吊膽。所以，最(zui)好是(shi)在(zai)(zai)房子交(jiao)付前(qian)，下過大雨的(de)第二天前(qian)往視察一(yi)下。這時(shi)候(hou)墻壁如果有(you)問(wen)(wen)題，幾乎是(shi)無可(ke)遁形的(de)。墻壁除(chu)了滲水(shui)外，還有(you)一(yi)個問(wen)(wen)題，就是(shi)是(shi)否有(you)裂(lie)紋。

驗(yan)防水

這里所說(shuo)的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)，指的(de)是(shi)廚(chu)(chu)衛的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)。當然，目前(qian)交付(fu)的(de)房(fang)子，有一些事(shi)先已聲明沒有做(zuo)(zuo)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處理，這就(jiu)需(xu)要裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時(shi)做(zuo)(zuo)了。如(ru)果在交付(fu)時(shi)已經做(zuo)(zuo)了防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處理，那么(me)(me)您(nin)就(jiu)需(xu)要對防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)質量來(lai)驗證。如(ru)果裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)前(qian)不(bu)(bu)試一試，在您(nin)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)好(hao)后再發現(xian)漏水(shui)(shui)(shui)，那么(me)(me)維護工程就(jiu)大了。您(nin)不(bu)(bu)得不(bu)(bu)拆除已經裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)一新(xin)(xin)的(de)地(di)面來(lai)做(zuo)(zuo)一層新(xin)(xin)的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層。驗收防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)的(de)辦法是(shi)：用水(shui)(shui)(shui)泥沙漿做(zuo)(zuo)一個(ge)檻(jian)堵著廚(chu)(chu)房(fang)、衛生間的(de)門口，拿一膠袋罩著排污或排水(shui)(shui)(shui)口并捆實，然后在廚(chu)(chu)房(fang)、衛生間地(di)面上(shang)放水(shui)(shui)(shui)，淺淺的(de)就(jiu)行了(水(shui)(shui)(shui)高約(yue)2cm)。約(yue)好(hao)樓(lou)下(xia)的(de)業(ye)主，在24小(xiao)時(shi)后查看其家廚(chu)(chu)房(fang)、衛生間的(de)天花是(shi)否有滲水(shui)(shui)(shui)。

驗管道

這里(li)所指(zhi)的(de)(de)管(guan)(guan)道，是(shi)排(pai)(pai)水(shui)或排(pai)(pai)污管(guan)(guan)道，尤其是(shi)陽(yang)臺等處(chu)的(de)(de)排(pai)(pai)污口。驗(yan)收時，拿一(yi)個(ge)盛水(shui)的(de)(de)器具，倒水(shui)進排(pai)(pai)水(shui)口，看(kan)(kan)看(kan)(kan)水(shui)是(shi)不(bu)是(shi)順利(li)地流走。為什么要驗(yan)收這個(ge)呢？因為在(zai)工(gong)程施工(gong)時，有(you)(you)一(yi)些(xie)工(gong)人(ren)在(zai)清(qing)潔時往(wang)往(wang)會(hui)把一(yi)些(xie)水(shui)泥(ni)渣倒進排(pai)(pai)水(shui)管(guan)(guan)，如果這些(xie)水(shui)泥(ni)較黏(nian)的(de)(de)話，就(jiu)會(hui)彎(wan)(wan)(wan)頭(tou)(tou)(tou)處(chu)堵塞(sai)，造成排(pai)(pai)水(shui)困難(nan)。還有(you)(you)一(yi)種情(qing)況，就(jiu)是(shi)看(kan)(kan)看(kan)(kan)排(pai)(pai)污管(guan)(guan)是(shi)否有(you)(you)蓄水(shui)防臭(chou)(chou)彎(wan)(wan)(wan)頭(tou)(tou)(tou)。按照經驗(yan)，如果排(pai)(pai)污管(guan)(guan)沒(mei)(mei)有(you)(you)蓄水(shui)防臭(chou)(chou)彎(wan)(wan)(wan)頭(tou)(tou)(tou)，那(nei)么整(zheng)體(ti)房屋質量也就(jiu)得打折扣了。為什么排(pai)(pai)污管(guan)(guan)需(xu)(xu)要這種彎(wan)(wan)(wan)頭(tou)(tou)(tou)？因為彎(wan)(wan)(wan)頭(tou)(tou)(tou)會(hui)蓄水(shui)，這樣來自(zi)下(xia)(xia)層(ceng)管(guan)(guan)道的(de)(de)異(yi)味就(jiu)會(hui)被擋在(zai)蓄水(shui)層(ceng)之(zhi)下(xia)(xia)馬(ma)；而(er)沒(mei)(mei)有(you)(you)彎(wan)(wan)(wan)頭(tou)(tou)(tou)的(de)(de)話，洗(xi)衣間(jian)和(he)廁所的(de)(de)排(pai)(pai)水(shui)口就(jiu)會(hui)散發出(chu)令人(ren)難(nan)以(yi)忍受的(de)(de)異(yi)味。也許(xu)有(you)(you)發展商認為用防臭(chou)(chou)地漏就(jiu)行了，工(gong)程的(de)(de)實踐證明，防臭(chou)(chou)地漏遠(yuan)遠(yuan)不(bu)能滿足(zu)實際需(xu)(xu)要。

驗地平

驗地(di)平(ping)就是(shi)測量(liang)一(yi)(yi)下離(li)門(men)口最(zui)遠的(de)室內地(di)面與門(men)口內地(di)面的(de)水(shui)平(ping)誤差(cha)(cha)。這(zhe)(zhe)里(li)小編(bian)為您(nin)介紹一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)簡(jian)便易行的(de)方(fang)法。去五金店買一(yi)(yi)條小的(de)透明(ming)水(shui)管(guan)，長度力20m左右(you)，注滿水(shui)。先在門(men)口離(li)地(di)面0.5m或1m處(chu)畫一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)標(biao)志，然后把水(shui)管(guan)的(de)水(shui)位調至這(zhe)(zhe)個(ge)(ge)(ge)標(biao)志高(gao)度，并找個(ge)(ge)(ge)人固定在這(zhe)(zhe)個(ge)(ge)(ge)位置(zhi)。把水(shui)管(guan)的(de)另(ling)一(yi)(yi)端移至離(li)門(men)口最(zui)遠處(chu)的(de)室內。然后看水(shui)管(guan)在該處(chu)的(de)高(gao)度，再做—個(ge)(ge)(ge)標(biao)志。用尺測量(liang)—下這(zhe)(zhe)個(ge)(ge)(ge)標(biao)志離(li)地(di)高(gao)度是(shi)多少(shao)。這(zhe)(zhe)兩個(ge)(ge)(ge)高(gao)度差(cha)(cha)就是(shi)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)水(shui)平(ping)差(cha)(cha)。您(nin)也可以通過(guo)這(zhe)(zhe)種辦(ban)法如此類推，測量(liang)出(chu)全(quan)屋(wu)(wu)的(de)水(shui)平(ping)差(cha)(cha)度。一(yi)(yi)般來說，如果差(cha)(cha)異(yi)在2cm左右(you)是(shi)正常的(de)，3cm是(shi)可以接受的(de)范圍；超(chao)出(chu)這(zhe)(zhe)個(ge)(ge)(ge)范圍，您(nin)就得注意了。

驗(yan)門(men)窗

驗(yan)門窗(chuang)這(zhe)里尤其以驗(yan)收窗(chuang)為主。驗(yan)收的(de)關鍵是窗(chuang)和(he)陽臺門的(de)密封性(xing)。窗(chuang)的(de)密封性(xing)驗(yan)收最麻煩的(de)一(yi)(yi)點是，只(zhi)有在大雨天(tian)(tian)方(fang)能試出好壞(huai)，但一(yi)(yi)般(ban)可(ke)以通過查看(kan)密封膠條是否完整、牢固這(zhe)一(yi)(yi)點來證實(shi)。陽臺門一(yi)(yi)般(ban)要看(kan)門內外的(de)水(shui)(shui)平差(cha)度。曾經看(kan)過一(yi)(yi)種(zhong)情況，陽臺的(de)水(shui)(shui)平與室內的(de)水(shui)(shui)平竟然一(yi)(yi)樣，這(zhe)樣，就很(hen)難(nan)避免在大雨天(tian)(tian)雨水(shui)(shui)滲進。